1 / 30Departamento Ph En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires
Gibson 4100
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso PH Reciclado a Nuevo en Boedo – Sin Expensas
Se ofrece a la venta un excepcional PH totalmente reciclado con materiales de excelente calidad en el barrio de Boedo. La propiedad ha sido renovada íntegramente, incluyendo las cañerías de agua e instalación eléctrica a nuevo, lo que garantiza una vivienda lista para habitar sin preocupaciones. Ubicado en una zona residencial estratégica, se encuentra muy cerca del Polo Tecnológico y a pasos de dos avenidas importantes con múltiples medios de transporte.
Distribución y Comodidades:
La propiedad destaca por su funcionalidad y amplitud, contando con 3 dormitorios y un cuarto adicional versátil que puede ser utilizado como depósito o escritorio. Dispone de un patio cerrado con cerramiento de aluminio y policarbonato, un detalle que permite un excelente ingreso de aire y luz natural a toda la casa. La cocina está totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada y cuenta con grifería de primera marca FV.
Espacios de Recreación y Terraza:
Uno de los grandes atractivos de este PH es su quincho cerrado, el cual cuenta con su propio baño, lavadero y cocina, ideal para reuniones sociales. Además, posee una terraza privada al aire libre de generosas dimensiones, equipada con una ducha de agua fría y caliente, convirtiéndose en un espacio único de relax dentro de la ciudad.
Ventajas Adicionales:
Al ser una unidad sin expensas, representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad de categoría con bajos costos de mantenimiento en un entorno tranquilo y bien conectado.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Boedo - Apto Credito / Sin ExpensasBoedo · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.207 · similitud 97
Gibson 4100 Boedo Ph 4amb U$169.000Boedo · 20 m · 140 m² · 4 amb · 2002USD 1.207/m²ajustado 1.122 · similitud 92
Ph 4 Ambientes, Sin Expensas, Terraza Privada, Quincho Completo Y LuminosoBoedo · 40 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.320 · similitud 90
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 110 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.320 · similitud 88
Ph - BoedoBoedo · 370 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.186 · similitud 75
Ph En BoedoBoedo · 150 m · 119 m² · 4 amb · 1970USD 1.210/m²ajustado 1.309 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.