PH di 1 locali a Boedo — foto 1 di 211 / 21
PH · In vendita · Boedo

PH di 1 locali a Boedo

Danel Al 1400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON PARQUE EN BOEDO
APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION PROPIA
BAJAS EXPENSAS- EL EDIFICIO NO TIENE ADMINISTRACION, SOLAMENTE SE ABONAN GASTOS COMUNES POR MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O RENTA - OPORTUNIDAD EN LA CIUDAD
MONOAMBIENTE DIVISIBLE
-COCINA ELECTRICA, GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO
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-TERMOTANQUE ELECTRICO
-PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
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MEDIDAS DEL AMBIENTE:
Cocina comedor de 3,8x3,6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3,5x3,4mts
jardin de 7x3,6mts ( con pasto y arboles)
UBICACIóN:
Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subte
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1648/m²intervallo USD 1571–1893/m² · per questa superficie USD 91.101–109.793
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 82.000; i comparabili corretti indicano USD 95.578.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · -4,7 % bagni · +2,1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 360 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 127
97
Sicurezza748 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Martín Fierro a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,1 km
91
  • SUrquizaSubte · Línea E · 360 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 490 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 360 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 890 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 730 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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