PH, 1 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 211 / 21
PH · למכירה · Boedo

PH, 1 חד׳, Boedo

Danel Al 1400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
58 מ״ר
מקורה
34 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON PARQUE EN BOEDO
APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION PROPIA
BAJAS EXPENSAS- EL EDIFICIO NO TIENE ADMINISTRACION, SOLAMENTE SE ABONAN GASTOS COMUNES POR MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O RENTA - OPORTUNIDAD EN LA CIUDAD
MONOAMBIENTE DIVISIBLE
-COCINA ELECTRICA, GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO
-ESPACIO PARA LAVARROPAS
-TERMOTANQUE ELECTRICO
-PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
-MOBILIARIO DISEñADO PARA DIVIDIR EL AMBIENTE
-PARQUE CON MUCHA LUZ PARA DISFRUTAR
MEDIDAS DEL AMBIENTE:
Cocina comedor de 3,8x3,6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3,5x3,4mts
jardin de 7x3,6mts ( con pasto y arboles)
UBICACIóN:
Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subte
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEESP82k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,648/m²טווח USD 1,571–1,893/m² · לשטח הזה USD 91,101–109,793
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 82,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 95,578.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+12 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.1 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 370 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,583/m²מתוקנן 1,648 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,583/m²מתוקנן 1,648 · דמיון 63
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1980
    USD 1,657/m²מתוקנן 1,893 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 470 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,438/m²מתוקנן 1,571 · דמיון 49
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1991
    USD 1,383/m²מתוקנן 1,501 · דמיון 47
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 410 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1962
    USD 1,837/m²מתוקנן 2,226 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Urquiza במרחק 360 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 127
97
ביטחון748 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 360 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 490 מ׳
  • EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
  • ETIEMPO DE CRECERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 ק״מ
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 730 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.