PH de 1 ambientes em Boedo — foto 1 de 211 / 21
PH · Venda · Boedo

PH de 1 ambientes em Boedo

Danel Al 1400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON PARQUE EN BOEDO
APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION PROPIA
BAJAS EXPENSAS- EL EDIFICIO NO TIENE ADMINISTRACION, SOLAMENTE SE ABONAN GASTOS COMUNES POR MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O RENTA - OPORTUNIDAD EN LA CIUDAD
MONOAMBIENTE DIVISIBLE
-COCINA ELECTRICA, GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO
-ESPACIO PARA LAVARROPAS
-TERMOTANQUE ELECTRICO
-PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
-MOBILIARIO DISEñADO PARA DIVIDIR EL AMBIENTE
-PARQUE CON MUCHA LUZ PARA DISFRUTAR
MEDIDAS DEL AMBIENTE:
Cocina comedor de 3,8x3,6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3,5x3,4mts
jardin de 7x3,6mts ( con pasto y arboles)
UBICACIóN:
Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subte
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEESP82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.648/m²faixa USD 1.571–1.893/m² · para esta metragem USD 91.101–109.793
-14% vs. comparáveisPede USD 82.000; os comparáveis ajustados implicam USD 95.578.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +12 % idade · -4,7 % banheiros · +2,1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 360 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 127
97
Segurança748 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 360 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,1 km
91
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 360 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 490 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • ETIEMPO DE CRECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 890 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 730 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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