Venta Depto Monoambiente Patio En Boedo Apto Credito — foto 1 de 211 / 21
PH · Venta · Boedo

Venta Depto Monoambiente Patio En Boedo Apto Credito

Danel Al 1400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON PARQUE EN BOEDO
APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION PROPIA
BAJAS EXPENSAS- EL EDIFICIO NO TIENE ADMINISTRACION, SOLAMENTE SE ABONAN GASTOS COMUNES POR MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O RENTA - OPORTUNIDAD EN LA CIUDAD
MONOAMBIENTE DIVISIBLE
-COCINA ELECTRICA, GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO
-ESPACIO PARA LAVARROPAS
-TERMOTANQUE ELECTRICO
-PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
-MOBILIARIO DISEñADO PARA DIVIDIR EL AMBIENTE
-PARQUE CON MUCHA LUZ PARA DISFRUTAR
MEDIDAS DEL AMBIENTE:
Cocina comedor de 3,8x3,6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3,5x3,4mts
jardin de 7x3,6mts ( con pasto y arboles)
UBICACIóN:
Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subte
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEESP82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.648/m²rango USD 1.571–1.893/m² · para esta superficie USD 91.101–109.793
-14 % vs. comparablesPide USD 82.000; los comparables ajustados implican USD 95.578.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Urquiza a 360 m (4 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 127
97
Seguridad748 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
52
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Martín Fierro a 360 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,1 km
91
  • SUrquizaSubte · Línea E · 360 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 490 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 890 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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