1 / 8 · altre 30 nell'annuncioPH di 3 locali a Caballito
Méndez de Andés 1200
I dati
- Superficie totale
- 101 m²
- Coperta
- 61 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 36 anni (1990)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Buenahora. ph en planta baja, sin expensas, con terraza y quincho. ph ubicado en un pasillo de solo 6 unidades funcionales, sin expensas y de excelente circulación. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece: Dos habitaciones amplias. Baño completo y cocina independiente. Living comedor muy luminoso, originalmente patio y luego techado, lo que aporta mayor amplitud. En el entrepiso, una habitación adicional con toilette. En planta alta, una gran terraza privada con quincho, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Metros por escritura: - Cubiertos: 41, 98. - Semicubiertos: 6, 73. - Descubiertos: 12, 83. Planos no actualizados. Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes posibilidadesdeuso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,4 % superficie · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 101 m² · 3 locali · 1990USD 1584/m²corretto 1584 · somiglianza 97
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 95 m² · 4 locali · 1968USD 1263/m²corretto 1292 · somiglianza 65
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 129 m² · 4 locali · 2001USD 1822/m²corretto 1712 · somiglianza 56
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 87 m² · 4 locali · 1965USD 1713/m²corretto 1805 · somiglianza 54
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 146 m² · 4 localiUSD 2390/m²corretto 2305 · somiglianza 52
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 143 m² · 5 locali · 1985USD 1538/m²corretto 1591 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 760 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1 km
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAScuola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 620 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 360 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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