1 / 8 · altre 30 nell'annuncioPH di 3 locali a Caballito
Méndez de Andés 1200
I dati
- Superficie totale
- 101 m²
- Coperta
- 61 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 36 anni (1990)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Buenahora. ph en planta baja, sin expensas, con terraza y quincho. ph ubicado en un pasillo de solo 6 unidades funcionales, sin expensas y de excelente circulación. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece: Dos habitaciones amplias. Baño completo y cocina independiente. Living comedor muy luminoso, originalmente patio y luego techado, lo que aporta mayor amplitud. En el entrepiso, una habitación adicional con toilette. En planta alta, una gran terraza privada con quincho, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Metros por escritura: - Cubiertos: 41, 98. - Semicubiertos: 6, 73. - Descubiertos: 12, 83. Planos no actualizados. Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes posibilidadesdeuso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,4 % superficie · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 101 m² · 3 locali · 1990USD 1584/m²corretto 1584 · somiglianza 99
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 95 m² · 4 locali · 1968USD 1263/m²corretto 1292 · somiglianza 65
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 129 m² · 4 locali · 2001USD 1822/m²corretto 1712 · somiglianza 56
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 87 m² · 4 locali · 1965USD 1713/m²corretto 1805 · somiglianza 54
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 146 m² · 4 localiUSD 2390/m²corretto 2305 · somiglianza 52
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 143 m² · 5 locali · 1985USD 1538/m²corretto 1591 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 760 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1 km
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAScuola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 620 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 360 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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