1 / 8 · altre 38 nell'annuncioPH di 5 locali a Caballito
Fragata Presidente Sarmiento 672
I dati
- Superficie totale
- 143 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 41 anni (1985)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio ph de 5 ambientes y 143 m² totales, en dos plantas y en primer piso por escalera, con sectores al frente y otros internos muy silenciosos, y gran terraza propia con quincho. En la primera planta, un luminoso living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente con comedor diario, buen espacio de guardado y conexión para lavavajillas o lavarropas. Lavadero independiente. Tres dormitorios y un escritorio, todos con placard, y un baño completo. En la planta superior, un amplio cuarto dormitorio (ideal como playroom, gimnasio o espacio de trabajo), un segundo baño completo y la terraza con quincho, ideal para disfrutar al aire libre. Baulera, 5 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos, termotanque de gran capacidad y gas en ambas plantas. Plomería renovada e instalación eléctrica actualizada. Edificio de solo 3 unidades. La propiedad está ubicada en una zona residencial de Caballito, con gran variedad de transportes y accesos. Importante: aproximadamente 40 m² de la planta superior no se encuentran declarados en la escritura. La propiedad no es apta crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8 % età · -4,7 % bagni · +1,9 % superficie · -1,2 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 146 m² · 4 localiUSD 2390/m²corretto 2280 · somiglianza 75
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 129 m² · 4 locali · 2001USD 1822/m²corretto 1655 · somiglianza 71
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 159 m² · 4 locali · posto autoUSD 2075/m²corretto 1836 · somiglianza 68
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 182 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1313/m²corretto 1186 · somiglianza 66
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 178 m² · 5 locali · 2014 · posto autoUSD 1961/m²corretto 1576 · somiglianza 63
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 182 m² · 4 locali · 1926USD 2637/m²corretto 3569 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 890 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- EREPUBLICA DE GUATEMALAScuola · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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