1 / 8 · altre 31 nell'annuncioPH di 4 locali a Caballito
Felipe Vallese 1000
I dati
- Superficie totale
- 87 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 61 anni (1965)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 4 ambientes con 87 m² totales, refaccionado en 2018. El ingreso es por pasillo común en un complejo de 7 unidades (es la unidad número 4, la cuarta del pasillo), lo que garantiza seguridad y total aislamiento de ruidos de la calle. Distribución por plantas: Planta Baja: Living de recepción, cocina funcional, patio techado adaptado como comedor diario, habitación pequeña y baño completo. Cuenta con un Estudio Acústico acondicionado con doble cerramiento y aislamiento profesional, ideal para música o home office privado. Planta Alta: Dormitorio principal con gran ventanal, segundo baño completo y terraza propia con sector para conexión de lavarropas. Posee un entrepiso ideal para escritorio. Características destacadas: Propiedad 100% eléctrica (sin gas, máxima eficiencia). Instalaciones de electricidad y cañerías hechas a nuevo en 2018. Nota: La propiedad cuenta con reformas respecto de su estado original que optimizan sus metros útiles. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +7,3 % superficie · +4,9 % bagni · -1,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 100 m² · 3 locali · 1960USD 1699/m²corretto 1849 · somiglianza 61
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 100 m² · 3 locali · 1960USD 1699/m²corretto 1849 · somiglianza 61
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 101 m² · 3 locali · 1990USD 1584/m²corretto 1503 · somiglianza 56
PH di 2 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 70 m² · 2 locali · 1976USD 1643/m²corretto 1545 · somiglianza 46
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 470 m · 129 m² · 4 locali · 2001USD 1822/m²corretto 1624 · somiglianza 46
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 146 m² · 4 localiUSD 2390/m²corretto 2449 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 990 m
- SPuanSubte · Línea A · 1 km
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJARDIN DEL TIEMPOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 570 m
- PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 880 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 750 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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