Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Departamento en Venta de 3 Ambientes en Caballito, Caba

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento Apto Credito de 3 ambientes! Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Valle, esquina calle miro en el segundo Piso 2. Este acogedor hogar ofrece una distribución funcional y eficiente, perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con un total de 69 metros cuadrados cubiertos, el departamento cuenta con dos amplios dormitorios con Balcon a la calle y un baño completo. La cocina está equipada y conecta directamente con un lavadero, facilitando las tareas del hogar. Además, el living comedor con salida al balcon amplio, proporciona un espacio ideal para relajarse y disfrutar de encuentros con amigos y familiares. El edificio dispone de un ascensor, asegurando fácil acceso a la unidad. La propiedad está actualmente vacía, lista para ser habitada o decorada a gusto del nuevo propietario.. Este departamento también es apto crédito, brindando una opción atractiva para quienes buscan una inversión sólida y accesible en uno de los barrios más buscados de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, funcionalidad y valor en un solo lugar. Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP146k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1679/m²intervallo USD 1653–2072/m² · per questa superficie USD 127.315–159.566
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 146.000; i comparabili corretti indicano USD 129.263.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 380 m (5 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 103, 126, 134, 180
95
Sicurezza936 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 860 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
78
  • SPuanSubte · Línea A · 380 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 740 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 140 m
  • ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 280 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 860 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 910 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 230 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 900 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 50 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.