Appartamento di 3 locali a Caballito

Departamento 3 ambientes en venta Caballito Sur Vista abierta y excelente ubicación
Ubicado sobre la reconocida Av. Pedro Goyena, este luminoso 3 ambientes en piso alto combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más buscadas de Caballito Sur.
Su disposición al frente y orientación oeste le aportan muy buena luz natural y una agradable vista abierta desde el balcón. Además, el edificio cuenta con seguridad, grupo electrógeno y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Este hogar invita a disfrutar de espacios cómodos y bien distribuidos, ideal tanto para quienes buscan vivir en un entorno residencial con movimiento gastronómico y comercial, como para quienes priorizan accesibilidad, servicios y calidad de vida en un edificio sólido y bien mantenido.
DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón y vista abierta.
Balcón al frente, orientación oeste.
Cocina independiente con ventilación natural, muebles bajo y alto mesada.
Lavadero independiente.
Dormitorio principal con placard empotrado.
Segundo dormitorio con buena luminosidad y espacio de guardado.
Baño completo.
Superficie total: 72 m2.
Superficie cubierta: 69 m2.
Superficie descubierta: 3 m2.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Piso alto con excelente luminosidad.
Aire acondicionado individual.
Calefacción por gas.
Agua caliente individual por calefón.
Edificio con grupo electrógeno para espacios comunes.
Apto mascotas.
Muy buena distribución y ventilación.
EDIFICIO
Torre de aproximadamente 45 años de antiguedad.
17 pisos.
6 departamentos por piso.
3 ascensores.
Encargado y muy buen mantenimiento general.
Seguridad 24 hs.
UBICACIóN
Excelente ubicación sobre Av. Pedro Goyena, uno de los corredores más valorados de Caballito Sur, reconocido por su propuesta gastronómica, espacios verdes y conectividad. Próximo al Parque Chacabuco, con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Emilio Mitre de la línea E y rápido acceso hacia Av. Directorio, Av. La Plata y Autopista 25 de Mayo. Zona rodeada de cafés, comercios, colegios y servicios.
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() La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: