Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Pedro Goyena al 1700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
0
Expensas
ARS 229.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo 2 ambientes en torre goyena tower (mra) – av. Pedro goyena 1700Ubicado sobre el corredor más codiciado y exclusivo de Caballito, se encuentra este departamento de categoría en la reconocida Torre Goyena Tower, con la impronta, diseño y calidad constructiva del prestigioso estudio Mario Roberto Álvarez & Asociados. # atencion inmediata Ver datos highlights de la propiedad• Firma arquitectónica de primer nivel (Mario Roberto Álvarez). • Ubicación prémium sobre Av. Pedro Goyena al 1750. • Edificio con categoría de Torre y Full Amenities. • Seguridad y vigilancia 24 hs con recepción permanente. distribución Y ambientes• Living-comedor súper luminoso, ideal para optimizar espacios. • Cocina integrada equipada con mobiliario moderno y excelente capacidad de guardado. • Dormitorio confortable con placard amplio. • Baño completo con terminaciones de calidad y excelente funcionalidad. • Gran luminosidad general y excelente circulación de aire. amenities & servicios del edificio• Piscina con área de Solárium. • Quincho con Sector de Parrillas. • Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos. • Gimnasio equipado. • Sector de juegos para niños. • Vigilancia 24 hs y control de acceso permanente. • Encargado en edificio. • Apto Mascotas (Pet Friendly). ubicación Y entornoen el corazón gastronómico y residencial de Caballito, rodeado de la mejor oferta de cafés, restaurantes y servicios, con acceso directo a las principales avenidas y medios de transporte de la Ciudad. ficha técnica• Superficie cubierta: 50 m²• Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 1• Antigüedad: 10 años | Estado: Excelente• Expensas: $229. 000• Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente. ¡Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión de renta alta en una de las mejores zonas de caba! Contáctanos para coordinar tu visita. # atencion inmediata Ver datos Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2734/m²intervallo USD 2515–2801/m² · per questa superficie USD 135.821–151.275
Prezzo anomalo+52% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,5 % verde · -1,1 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 430 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
93
Sicurezza1102 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza de la Misericordia a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
74
  • SCaraboboSubte · Línea A · 430 m
  • SPuanSubte · Línea A · 720 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Scuola · Nivel secundario común · 180 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 830 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 440 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 440 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 510 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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