Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Pedro Goyena al 1700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
54 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 229.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo 2 ambientes en torre goyena tower (mra) – av. Pedro goyena 1700Ubicado sobre el corredor más codiciado y exclusivo de Caballito, se encuentra este departamento de categoría en la reconocida Torre Goyena Tower, con la impronta, diseño y calidad constructiva del prestigioso estudio Mario Roberto Álvarez & Asociados. # atencion inmediata Ver datos highlights de la propiedad• Firma arquitectónica de primer nivel (Mario Roberto Álvarez). • Ubicación prémium sobre Av. Pedro Goyena al 1750. • Edificio con categoría de Torre y Full Amenities. • Seguridad y vigilancia 24 hs con recepción permanente. distribución Y ambientes• Living-comedor súper luminoso, ideal para optimizar espacios. • Cocina integrada equipada con mobiliario moderno y excelente capacidad de guardado. • Dormitorio confortable con placard amplio. • Baño completo con terminaciones de calidad y excelente funcionalidad. • Gran luminosidad general y excelente circulación de aire. amenities & servicios del edificio• Piscina con área de Solárium. • Quincho con Sector de Parrillas. • Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos. • Gimnasio equipado. • Sector de juegos para niños. • Vigilancia 24 hs y control de acceso permanente. • Encargado en edificio. • Apto Mascotas (Pet Friendly). ubicación Y entornoen el corazón gastronómico y residencial de Caballito, rodeado de la mejor oferta de cafés, restaurantes y servicios, con acceso directo a las principales avenidas y medios de transporte de la Ciudad. ficha técnica• Superficie cubierta: 50 m²• Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 1• Antigüedad: 10 años | Estado: Excelente• Expensas: $229. 000• Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente. ¡Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión de renta alta en una de las mejores zonas de caba! Contáctanos para coordinar tu visita. # atencion inmediata Ver datos Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.734/m²faixa USD 2.634–2.801/m² · para esta metragem USD 142.221–151.275
Preço atípico+52% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,5 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · +1 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 430 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
93
Segurança1.102 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
74
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 430 m
  • SPuanMetrô · Línea A · 720 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 830 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 440 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 440 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 510 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 530 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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