Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Malvinas Argentinas 68

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
9 anni (2017)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Excelente departamento de 2 ambientes, moderno y muy luminoso, con detalles de categoría y excelente distribución.
Cuenta con living-comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora. Cocina eléctrica, con instalación de gas disponible.
Dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño de lujo, brindando comodidad y privacidad.
Amplio balcón terraza corrido, con salida tanto desde el living como desde el dormitorio, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural.
El departamento se encuentra totalmente equipado con mobiliario y tecnología de última generación. Listo para que ingreses y disfrutes de tu nuevo hogar con todo el confort.
Cuenta con aire acondicionado frío/calor.
Incluye cochera cubierta en primer subsuelo, de gran tamaño, con portón eléctrico y acceso directo por ascensor al departamento.
El edificio ofrece seguridad y amenities de categoría:
-Ascensores de última generación
-SUM
-Laundry
-Gimnasio
-Quincho
-Pileta
-Vestuarios
-Entrada de Cortesía para vehículos
-Portero Visor
A metros del Subte, de parques, los mejores colegios de Caballito y medios de transporte. Ideal para quienes buscan funcionalidad y excelente calidad constructiva.
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Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3044/m²intervallo USD 2869–3328/m² · per questa superficie USD 159.364–184.893
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 340 m (4 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
98
Sicurezza964 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
73
  • SPuanSubte · Línea A · 340 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 100 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 600 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 540 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 780 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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