1 / 8 · altre 31 nell'annuncioPH di 3 locali a Caballito
Jose Maria Moreno 400
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia, sobre avenida José M. Moreno, hermoso departamento tipo ph en Caballito y sin expensas! ¡Oportunidad en Caballito! Departamento en planta baja sobre la avenida José María Moreno, cerca de la parque Rivadavia. Tiene un patio propio para disfrutar al aire libre, donde se crea un living o recepción, cómodo, con espacio para lavadero, baño completo y una cocina totalmente equipada. Cuenta con dos dormitorios uno que balconea al otro, y por la escalera se puede acceder a otro dormitorio y a una terraza con parrilla y quincho para compartir con amigos y familia. Además, tiene calefacción por hogar a leña, agua caliente por calefón, ¡todo para que sea súper cómodo en cualquier estación! Muchísima luz y sol. La zona es excelente, con todos los medios de transporte cerca, comercios, parques y todo lo que necesitas. Y lo mejor, ¡sin gastos de expensas! Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona muy buscada. ¿Estas pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vende con quienes más experiencia tienen.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +2,4 % superficie · +0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 77 m² · 3 locali · 1960USD 1922/m²corretto 1952 · somiglianza 81
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 480 m · 90 m² · 3 locali · 1975USD 1628/m²corretto 1580 · somiglianza 78
PH di 2 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 83 m² · 2 locali · 1976USD 2048/m²corretto 2016 · somiglianza 73
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 84 m² · 4 locali · 1976USD 1929/m²corretto 1833 · somiglianza 69
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 420 m · 103 m² · 3 locali · 2018USD 2039/m²corretto 1661 · somiglianza 63
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 440 m · 79 m² · 4 locali · 1956USD 1759/m²corretto 1788 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 510 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 30 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 640 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 910 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 910 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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