1 / 8 · altre 27 nell'annuncioPH di 6 locali a Caballito
Neuquen al 700
I dati
- Superficie totale
- 274 m²
- Coperta
- 162 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de grandes dimensiones en excelente zona de CaballitoLa unidad se encuentra en un primer piso ingresando por escaleras, solo comparte ingreso con una unidad mas. Gran living comedor con mucha luz y posibilidad de dividirlo. También posee un gran escritorio, dormitorio o espacio de trabajo. Cocina completa en buen estado. 3 dormitorios amplios, con placares, uno de ellos es en suite y además tiene salida a un patio. Baño completo modernizado. Dependencia de servicio con toilette. En la azotea, lavadero y gran terraza. El ph no paga expensas. Ubicado en una zona familiar y tranquila de Caballito, cerca del corredor Honorio Pueyrredón. Plazas y colegios en cercanía. Estación Primera Junta, Subte A y numerosas líneas de colectivo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 270.000 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 249.900 | -7 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -4,5 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 244 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 1557/m²corretto 1139 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 160 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 160 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 620 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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