1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Paysandu al 400
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 234.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Semipiso al frente, ubicado en Paysandú 467, en el corazón de Caballito, cerca del estadio de Ferrocarril Oeste y de la avenida Avellaneda. A siete cuadras de la plaza Irlanda. La propiedad pertenece a un edificio recién estrenado. Se destaca por su luminosidad y su calidad constructiva. Te da la bienvenida a través de un palier común. Al ingresar, te recibirá un living-comedor con salida a un balcón corrido y un toilete. La cocina es abierta al living. El dormitorio es amplio con placard. El baño es completo con bañadera. Los pisos de todo el departamento son de porcelanato. El agua caliente es por calefón y la calefacción por equipos de aire acondicionado. Tiene espacio guarda coches en la planta baja. En el último piso hay una terraza de uso común con parrilla. En el sexto piso hay otro departamento en venta en us$ 115. 000.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -2,3 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 53 m² · 2 locali · 2006USD 2358/m²corretto 2830 · somiglianza 92
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Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 410 m · 54 m² · 2 locali · 2020 · posto autoUSD 3519/m²corretto 3488 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 55 m² · 2 locali · 1991USD 1582/m²corretto 2010 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 42 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3536/m²corretto 3205 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 47 m² · 2 locali · 2026USD 2957/m²corretto 3143 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 660 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 830 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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