1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Av. Avellaneda 1200
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Magnífico edificio sobre Av Avellaneda y Fragata Sarmiento, Flores Norte - Caballito. POSESIÓN INMEDIATA Todas las unidades son al frente, con excelente luminosidad. Unidad de 2 ambientes 42 m2 con vista abierta a Av. Avellaneda Living comedor con salida al balcón corrido al frente Pisos porcelanato en toda la unidad. Instalación y provisión de equipos de aire acondicionado. Muy buenas terminaciones Cocheras cubiertas optativas (valor no incluido en precio) Imponente Hall de entrada en doble altura. Local comercial en planta baja. Piscina con solarium Gimnasio Sum Laundry Parrillas Las medidas incluyen los muros interiores de la unidad. Los metros definitivos surgirán de la mensura final. Excelente financiación!
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,5 % età · +2,3 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 40 m² · 2 locali · 2026USD 1975/m²corretto 2299 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 43 m² · 2 localiUSD 2512/m²corretto 2909 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 43 m² · 2 locali · 2024USD 2925/m²corretto 3453 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 3093/m²corretto 3573 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 40 m² · 2 localiUSD 2750/m²corretto 3180 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 42 m² · 2 locali · 2010USD 2214/m²corretto 2792 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 670 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 720 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 770 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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