1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento de 1 Dormitorio. Plaza Irlanda. Edificio de 10 Años. Caballito
Paysandu al 400
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 234.000 / mes
Descripción
Semipiso al frente, ubicado en Paysandú 467, en el corazón de Caballito, cerca del estadio de Ferrocarril Oeste y de la avenida Avellaneda. A siete cuadras de la plaza Irlanda. La propiedad pertenece a un edificio recién estrenado. Se destaca por su luminosidad y su calidad constructiva. Te da la bienvenida a través de un palier común. Al ingresar, te recibirá un living-comedor con salida a un balcón corrido y un toilete. La cocina es abierta al living. El dormitorio es amplio con placard. El baño es completo con bañadera. Los pisos de todo el departamento son de porcelanato. El agua caliente es por calefón y la calefacción por equipos de aire acondicionado. Tiene espacio guarda coches en la planta baja. En el último piso hay una terraza de uso común con parrilla. En el sexto piso hay otro departamento en venta en us$ 115. 000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Ambientes CaballitoCaballito · 70 m · 53 m² · 2 amb · 2006USD 2.358/m²ajustado 2.830 · similitud 92
Departamento 2 Amb En Caballito Norte Con AmenitiesCaballito · 140 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.954/m²ajustado 3.220 · similitud 88
Venta De Departamento En CaballitoCaballito · 410 m · 54 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.519/m²ajustado 3.488 · similitud 81
Luminoso Departamento De Dos Ambientes En Caballito Sobre Av. Avellaneda.Caballito · 270 m · 55 m² · 2 amb · 1991USD 1.582/m²ajustado 2.010 · similitud 78
Avellanda 1200 - 2 AmbientesCaballito · 120 m · 42 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.536/m²ajustado 3.205 · similitud 76
2 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 340 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.957/m²ajustado 3.143 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 660 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 830 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.