1 / 8 · altre 12 nell'annuncioPH di 4 locali a Caballito
Paysandú e/ Belaustegui y Av. Juan B. Justo
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_ph de 3 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Paysandú e/ Belaustegui y Av. Juan B. Justo (Caballito, Capital Federal). Con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 98mts2 totales, de los cuales 96mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % superficie · -1,8 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 93 m² · 4 locali · 1976USD 1752/m²corretto 1621 · somiglianza 79
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 430 m · 107 m² · 4 localiUSD 1589/m²corretto 1576 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 97 m² · 4 locali · 1986USD 1649/m²corretto 1381 · somiglianza 71
PH di 3 locali a PaternalPaternal · 480 m · 101 m² · 3 localiUSD 1871/m²corretto 1839 · somiglianza 68
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 480 m · 112 m² · 4 localiUSD 2205/m²corretto 2098 · somiglianza 65
PH di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 97 m² · 5 locali · 1996USD 1958/m²corretto 1635 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Scuola · Nivel secundario común · 420 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 940 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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