1 / 8 · altre 18 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Crespo
Remedios Escalada de San Martin al 700
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este ph en Remedios Escalada de San Martin 700 por pasillo, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y bien distribuido en Capital Federal. Con una antigüedad de 40 años y en condiciones habitadas, esta propiedad se destaca por su disposición de contrafrente y orientación sudeste, lo que garantiza un ambiente tranquilo y luminoso. La propiedad abarca una superficie total de 97 M2, de los cuales 90 M2 son cubiertos, distribuidos en dos plantas. Consta de 3 dormitorios, un amplio living, y 2 baños completos. Aunque no tiene cochera, la zona ofrece facilidad de estacionamiento en la vía pública. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción con agua caliente individual, asegurando el confort durante todo el año. Entre sus atractivos adicionales, se encuentran una terraza ideal para reuniones al aire libre, y el hecho de ser apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para toda la familia. Este ph es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en un entorno urbano vibrante.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +4,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 480 m · 98 m² · 4 locali · 1966USD 1684/m²corretto 2011 · somiglianza 69
PH di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 97 m² · 5 locali · 1996USD 1958/m²corretto 1953 · somiglianza 69
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 122 m² · 3 locali · 1976USD 1139/m²corretto 1219 · somiglianza 65
PH di 3 locali a PaternalPaternal · 430 m · 83 m² · 3 locali · 1966USD 1807/m²corretto 1877 · somiglianza 59
PH di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 67 m² · 2 localiUSD 2313/m²corretto 2189 · somiglianza 51
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 133 m² · 4 locali · 2024USD 1951/m²corretto 1817 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EEMILIO RAUL OLIVEScuola · Nivel primario común · 360 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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