1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Av. Pedro Goyena Al 1600
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 24 anni (2002)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA - DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AMPLIOS CON BALCóN TERRAZA EN CABALLITO
Ubicado en el piso 12 de la Av. Pedro Goyena 1600, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de Caballito. Con una orientación norte, la propiedad se beneficia de abundante luz natural durante todo el día.
El departamento cuenta con un espacioso living comedor que se abre a un balcón terraza frontal, ideal para disfrutar del aire libre y del paisaje urbano. El dormitorio, equipado con placard, ofrece comodidad y funcionalidad. La cocina está diseñada para el uso diario con un comedor diario adjunto, y un lavadero cubierto proporciona espacio adicional para las tareas domésticas. El baño completo incluye ventiluz, lo que permite una adecuada ventilación.
La propiedad está en muy buen estado y cuenta con bajas expensas. Se destaca por su caldera dual y losa radiante. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas y personal encargado.
Este departamento es apto para mascotas y cuenta con instalaciones de aire acondicionado y calefacción individual. Con 24 años de antiguedad, el edificio se mantiene en excelentes condiciones, y dispone de dos ascensores para mayor comodidad de los residentes.
No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más buscadas de Capital Federal, con fácil acceso a transporte y una variedad de servicios.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,7 % età · -4,7 % bagni · -0,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 71 m² · 2 localiUSD 2465/m²corretto 2414 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 57 m² · 2 locali · 2005 · posto autoUSD 3772/m²corretto 3093 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 40 m · 72 m² · 3 locali · 1981USD 2333/m²corretto 2533 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 62 m² · 2 locali · 2016USD 2661/m²corretto 2396 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 64 m² · 2 locali · 2018USD 3281/m²corretto 2938 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 61 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 2541/m²corretto 2048 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 250 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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