Appartamento di 2 locali a Caballito

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Marcela Sánchez Paredes
Venta Exclusivo semipiso de 2 ambientes en Caballito con balcón al frente, losa radiante y toilette. Bajas expensas. ¡Consultá por WhatsApp!
Hay lugares para vivir y lugares para elevar tu calidad de vida. Este semipiso en el corazón de Caballito no es solo un departamento: es la combinación exacta entre privacidad exclusiva, diseño funcional e independencia financiera gracias a sus bajas expensas.
Vivir en este semipiso transforma tu rutina diaria en una experiencia de tranquilidad y sofisticación.
Detalles de la Propiedad
Living Comedor Integro (6.45 x 3.00 m): Amplio, muy luminoso, con salida directa al balcón, persiana integrada y equipo de A/A frío instalado.
Balcón al Frente (4.63 x 1.50 m): Con baranda de protección y red de seguridad, ideal para tus plantas, mascotas o tu espacio de relajación al aire libre.
Cocina Independiente con Ventilación Natural (4.77 x 1.45 m): Muebles de guardado de gran capacidad, cocina a gas tradicional, conexión para lavarropas y excelente iluminación.
Dormitorio (3.33 x 2.68 m): Con placard empotrado de puertas corredizas, persiana y A/A frío.
Baño Completo (2.33 x 1.46 m): Con ventilación natural hacia el exterior.
Toilette de Recepción (1.53 x 1.65 m): Comodidad clave para tus visitas.
Hall de Distribución (1.60 x 1.00 m)
Datos de Valor Técnico
Superficie Total: 56.84 m² (52.21 m² cubiertos / 4.63 m² semicubiertos).
Bajas Expensas: $180.000 (Incluye servicio de AySA).
Climatización y Agua: Agua caliente central y calefacción por losa radiante regulable individualmente.
Atributos Premium del Edificio
Sector Social / Terraza: Equipada con parrilla de ladrillo refractario, leñero inferior, barra pasaplatos en granito gris mara, bacha con monocomando, iluminación de diseño y toilette propio en el mismo nivel.
Seguridad y Tecnología: Cerradura electrónica magnética, circuito cerrado de cámaras en hall y ascensor de última generación.
Sustentabilidad Económica: Encargado sin vivienda e ingresos generados por el alquiler de la portería, reduciendo significativamente las expensas mensuales.
Un semipiso al frente de 2 ambientes con toilette, balcón, terraza comun con parrilla y expensas subsidiadas es una oportunidad financiera única en Caballito. Asegurá tu próximo hogar.
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