Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 2 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Miró Al 597. Entre Jose Bonifacio Y Av. Directorio

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Ubicado en la esquina de Av. Directorio, a pocos pasos de Av. Pedro Goyena, este edificio cuenta con una excelente conectividad, se encuentra a solo tres cuadras de la línea E del subte y a cuatro cuadras de la línea A.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una variada oferta comercial y gastronómica, además de estar a pocas cuadras del Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.
El edificio incluye amenities diseñados para mejorar tu día a día:
-Terraza
-SUM
-Parrilla
Contactanos para más información.
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LEP-52245)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2781/m²intervallo USD 2673–3131/m² · per questa superficie USD 127.237–149.034
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 130.000; i comparabili corretti indicano USD 132.393.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 520 m (7 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 103, 126, 134, 180
87
Sicurezza813 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 290 m
93
VerdePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 520 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
78
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 520 m
  • SPuanSubte · Línea A · 720 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 380 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 520 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 630 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 210 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 870 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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