1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Rosario Al 701. Entre San Jose De Calasanz Y Centenera
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, en un 7º piso con excelente ubicación y conectividad. A metros del Parque Rivadavia, cercano al shopping y rodeado de importantes avenidas como Rivadavia, Alberdi y Pedro Goyena.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet en excelente estado y gran entrada de luz natural. Dormitorio cómodo con placard empotrado de piso a techo y salida al balcón, generando un ambiente muy luminoso y ventilado. Cocina independiente y baño completo reciclado, con detalles modernos y de buen gusto.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con acceso inmediato a medios de transporte, espacios verdes, polos gastronómicos y comerciales.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y luminosidad en un entorno urbano privilegiado.
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-55086)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % età · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 37 m² · 2 locali · 1976USD 1568/m²corretto 1559 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 39 m² · 2 locali · 1970USD 2192/m²corretto 2290 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 35 m² · 2 locali · 1970USD 1686/m²corretto 1730 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 30 m · 49 m² · 2 locali · 1970USD 1692/m²corretto 1828 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 38 m² · 2 locali · 1962USD 1658/m²corretto 1687 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 320 m · 34 m² · 2 locali · 1976USD 2206/m²corretto 2165 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 220 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 820 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 390 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.