Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Avenida Rivadavia Al 6200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
90 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CABALLITO 4 AMBIENTES + ESCRITORIO | APTO CRéDITO
Reciclado a nuevo con excelente gusto, calidad y diseño.
Excelente departamento de 4 ambientes al frente más escritorio, amplio, luminoso y completamente reciclado, pensado para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de realizar reformas.
Al ingresar nos encontramos con un amplio y confortable living comedor, con muy buenas dimensiones y gran luminosidad.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, además de un escritorio independiente, ideal para home office, espacio de estudio o una cuarta habitación según las necesidades de cada familia.
La cocina fue totalmente reciclada, combinando diseño y funcionalidad, y dispone de lavadero incorporado. Cuenta además con baño completo y baño de servicio.
Se realizaron a nuevo las cañerías y la instalación eléctrica, aportando tranquilidad y funcionalidad a una propiedad que fue renovada integralmente.
Un departamento que se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad, distribución y calidad de reciclado, logrando un equilibrio ideal entre comodidad y diseño.
Ubicación: en una excelente zona de Caballito, rodeado de una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y servicios, y con muy buena conectividad a través de múltiples medios de transporte y accesos.
Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad.
APTO CRéDITO.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1457/m²intervallo USD 1373–1608/m² · per questa superficie USD 123.590–144.722
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 170.000; i comparabili corretti indicano USD 131.132.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · -4,7 % bagni · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 290 m (4 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Sicurezza1004 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
35
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,5 km
79
  • SCaraboboSubte · Línea A · 290 m
  • SPuanSubte · Línea A · 530 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 790 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 640 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 650 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 530 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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