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Appartamento di 5 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 5 locali a Caballito

Hortiguera 110

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
177 m²
Coperta
154 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
4
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Oeste
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo semipiso de categoria, al frente, luminoso, en el barrio de Caballito. Cuatro ambientes con dependencia, con dos cocheras fijas en subsuelo. Cuenta con doble entrada, palier privado, detalles de categoria. Grandisimo living al frente, con un amplio balcon corrido, tres dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, otro baño completo y toilete de recepcion. Cocina comedor diseñada con una gran isla, doble circulacion con entrada de servicio, lavadero separado con habitacion de servicio y baño.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel:
- Salón de usos múltiples (SUM): Tipo salón de fiestas.
- Espacio deportivo: Cancha multideporte (apta para paddle, tenis o fútbol 5).
- Área de relax: Piscina.
- Amplio quincho con parrilla y baño privado.
- Espacio verde: Patio con jardín.
Excelente ubicacion en una de las zonas más residenciales y conectadas del barrio, a media cuadra de las avenidas Juan B. Alberdi y avenida Rivadavia, cercanía con el Subte Línea A, gran zona comercial y de transportes.
Se deja constancia de que la superficie y
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPSP490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3037/m²intervallo USD 2578–3709/m² · per questa superficie USD 456.307–656.408
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 490.000; i comparabili corretti indicano USD 537.474.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,3 % età · +4,9 % bagni · +1,3 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 180 m (2 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
Sicurezza769 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza del Caballito a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
84
  • SPuanSubte · Línea A · 180 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAScuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 490 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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