1 / 5 · 25 más en el avisoSemipiso En Venta De Cuatro Ambientes Con Cochera Y Amenities
Hortiguera 110
Ficha
- Superficie total
- 177 m²
- Cubierta
- 154 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Exclusivo semipiso de categoria, al frente, luminoso, en el barrio de Caballito. Cuatro ambientes con dependencia, con dos cocheras fijas en subsuelo. Cuenta con doble entrada, palier privado, detalles de categoria. Grandisimo living al frente, con un amplio balcon corrido, tres dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, otro baño completo y toilete de recepcion. Cocina comedor diseñada con una gran isla, doble circulacion con entrada de servicio, lavadero separado con habitacion de servicio y baño.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel:
- Salón de usos múltiples (SUM): Tipo salón de fiestas.
- Espacio deportivo: Cancha multideporte (apta para paddle, tenis o fútbol 5).
- Área de relax: Piscina.
- Amplio quincho con parrilla y baño privado.
- Espacio verde: Patio con jardín.
Excelente ubicacion en una de las zonas más residenciales y conectadas del barrio, a media cuadra de las avenidas Juan B. Alberdi y avenida Rivadavia, cercanía con el Subte Línea A, gran zona comercial y de transportes.
Se deja constancia de que la superficie y
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 5 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 60 m · 190 m² · 5 amb · 2008 · cocheraUSD 2.316/m²ajustado 2.253 · similitud 87
Dúplex Exclusivo De 202 M² Con Cochera Doble - Hortiguera 200Caballito · 140 m · 202 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.723/m²ajustado 3.037 · similitud 80
Venta Departamento CaballitoCaballito · 250 m · 168 m² · 5 amb · 1999 · cocheraUSD 2.798/m²ajustado 2.963 · similitud 80
Semi Piso Cinco Ambientes Con Dependencia. Caballito- Piso 6Caballito · 200 m · 178 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.096/m²ajustado 3.832 · similitud 76
Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo TerryCaballito · 100 m · 204 m² · 5 amb · 2026USD 3.696/m²ajustado 4.019 · similitud 71
Departamento En Venta, Caballito 4 AmbientesCaballito · 360 m · 185 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.865/m²ajustado 3.709 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 180 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.