1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Yerbal Al 900
I dati
- Superficie totale
- 30 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA
PISO 7 - YERBAL 900 CABALLITO
Se vende departamento de 2 ambientes de 30 m2 totales en 7 piso al frente sobre Yerbal al 900, esquina Federico García Lorca. A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
Piso alto, muy luminoso y con vista abierta. Ideal para primera viviendo o inversión.
DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio al frente con gran luminosidad
1 dormitorio
Cocina con termotanque nuevo
Baño completo con vanitory y grifería nuevos
DETALLES
Pisos pulidos y plastificados
Recién pintado
Al frente con vista abierta
Todos sus ambientes dan al frente
EDIFICIO
9 pisos
3 departamentos por piso
Terraza de uso común
Encargado fijo sin vivienda
Expensas: $125.000
LA ZONA - YERBAL AL 900 - CABALLITO NORTE
Ubicación inmejorable a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 5 del Parque Rivadavia.
A pasos del Subte Línea A - Est. Primera Junta / Puan y de la Est. Caballito del Tren Sarmiento. Rodeado de todo: supermercados, colegios, bancos, gastronomía y comercios sobre Rivadavia.
Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % superficie · -2,2 % età · +1,6 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 110 m · 35 m² · 2 locali · 1981USD 1957/m²corretto 1970 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 29 m² · 2 locali · 1986USD 2034/m²corretto 2023 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 1 locali · 1980USD 1667/m²corretto 1704 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 32 m² · 2 locali · 1976USD 2122/m²corretto 2174 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 34 m² · 2 locali · 1990USD 1735/m²corretto 1677 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 190 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 890 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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