1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Yerbal Al 900
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA
PISO 7 - YERBAL 900 CABALLITO
Se vende departamento de 2 ambientes de 30 m2 totales en 7 piso al frente sobre Yerbal al 900, esquina Federico García Lorca. A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
Piso alto, muy luminoso y con vista abierta. Ideal para primera viviendo o inversión.
DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio al frente con gran luminosidad
1 dormitorio
Cocina con termotanque nuevo
Baño completo con vanitory y grifería nuevos
DETALLES
Pisos pulidos y plastificados
Recién pintado
Al frente con vista abierta
Todos sus ambientes dan al frente
EDIFICIO
9 pisos
3 departamentos por piso
Terraza de uso común
Encargado fijo sin vivienda
Expensas: $125.000
LA ZONA - YERBAL AL 900 - CABALLITO NORTE
Ubicación inmejorable a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 5 del Parque Rivadavia.
A pasos del Subte Línea A - Est. Primera Junta / Puan y de la Est. Caballito del Tren Sarmiento. Rodeado de todo: supermercados, colegios, bancos, gastronomía y comercios sobre Rivadavia.
Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % metragem · -2,2 % idade · +1,6 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.100/m²ajustado 2.133 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 35 m² · 2 amb. · 1981USD 1.957/m²ajustado 1.970 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 29 m² · 2 amb. · 1986USD 2.034/m²ajustado 2.023 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 1 amb. · 1980USD 1.667/m²ajustado 1.704 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 2.122/m²ajustado 2.174 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 34 m² · 2 amb. · 1990USD 1.735/m²ajustado 1.677 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 190 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 890 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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