1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Yerbal Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 30 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA
PISO 7 - YERBAL 900 CABALLITO
Se vende departamento de 2 ambientes de 30 m2 totales en 7 piso al frente sobre Yerbal al 900, esquina Federico García Lorca. A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
Piso alto, muy luminoso y con vista abierta. Ideal para primera viviendo o inversión.
DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio al frente con gran luminosidad
1 dormitorio
Cocina con termotanque nuevo
Baño completo con vanitory y grifería nuevos
DETALLES
Pisos pulidos y plastificados
Recién pintado
Al frente con vista abierta
Todos sus ambientes dan al frente
EDIFICIO
9 pisos
3 departamentos por piso
Terraza de uso común
Encargado fijo sin vivienda
Expensas: $125.000
LA ZONA - YERBAL AL 900 - CABALLITO NORTE
Ubicación inmejorable a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 5 del Parque Rivadavia.
A pasos del Subte Línea A - Est. Primera Junta / Puan y de la Est. Caballito del Tren Sarmiento. Rodeado de todo: supermercados, colegios, bancos, gastronomía y comercios sobre Rivadavia.
Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % площадь · -2,2 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 30 м² · 2 комн. · 1976USD 2 100/m²с поправкой 2 133 · сходство 91
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 35 м² · 2 комн. · 1981USD 1 957/m²с поправкой 1 970 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 29 м² · 2 комн. · 1986USD 2 034/m²с поправкой 2 023 · сходство 83
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 30 м² · 1 комн. · 1980USD 1 667/m²с поправкой 1 704 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 32 м² · 2 комн. · 1976USD 2 122/m²с поправкой 2 174 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 34 м² · 2 комн. · 1990USD 1 735/m²с поправкой 1 677 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 190 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 м
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 км
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 60 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 130 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 450 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 890 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.