Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Honorio Pueyrredon Al 1238

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
238 m²
Coperta
200 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
4
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Excelente departamento reciclado con detalles de categoría
este edificio cuenta con generador de electricidad frente apotenciales cortes de luz
es apto profesional
Ubicado en una zona privilegiada, este elegante departamento se destaca por su diseño sofisticado y su impecable estado de conservación. Accedemos a través de un palier privado que nos conduce a un hall de entrada que marca la pauta de la vivienda.
El amplio living-comedor, con pisos de mármol y paredes espejadas, transmite una atmósfera de elegancia y modernidad. Las aberturas de calidad y las persianas barrio de madera aportan un toque cálido y exclusivo. Desde este ambiente, se accede a un balcón terraza que ofrece una hermosa vista, ideal para disfrutar del aire libre.
La propiedad cuenta con un toilette de cortesía y un escritorio que puede ser utilizado como dormitorio adicional. La suite principal, de generosas dimensiones, da al contra-frente y está equipada con un amplio vestidor y una suite compartimentada (anteriormente conformaba dos dormitorios). El segundo dormitorio, también amplio, tiene su baño completo en suite.
La cocina-comedor es amplia y fue completamente reciclada con muebles de primera calidad. El comedor diario se conecta directamente con el living-comedor en L, que ventila hacia el frente, brindando una excelente luminosidad natural a todos los ambientes.
Además, la unidad incluye lavadero, dependencia de servicio, cochera, baulera, aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante; completando la oferta de esta propiedad de amplios ambientes, luminosidad y buen gusto, que hace de este lugar una oportunidad única.
Martillero responsable:
Marcelo Moscardo CMCPSI 4007.
Martin Monarca Pereyra cucicba 8550
-- Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.--
XINTEL(MAI-MAI-942)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEP540k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 2455/m²intervallo USD 1855–3272/m² · per questa superficie USD 441.376–778.685
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 540.000; i comparabili corretti indicano USD 584.327.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +8,5 % età · -5,8 % superficie · +1,2 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 24, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Sicurezza746 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 170 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 890 m
97
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EANDRES FERREYRAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 200 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 760 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 780 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.