Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Honorio Pueyrredon Al 1238

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
238 m²
Coberta
200 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
4
Idade
7 anos (2019)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Excelente departamento reciclado con detalles de categoría
este edificio cuenta con generador de electricidad frente apotenciales cortes de luz
es apto profesional
Ubicado en una zona privilegiada, este elegante departamento se destaca por su diseño sofisticado y su impecable estado de conservación. Accedemos a través de un palier privado que nos conduce a un hall de entrada que marca la pauta de la vivienda.
El amplio living-comedor, con pisos de mármol y paredes espejadas, transmite una atmósfera de elegancia y modernidad. Las aberturas de calidad y las persianas barrio de madera aportan un toque cálido y exclusivo. Desde este ambiente, se accede a un balcón terraza que ofrece una hermosa vista, ideal para disfrutar del aire libre.
La propiedad cuenta con un toilette de cortesía y un escritorio que puede ser utilizado como dormitorio adicional. La suite principal, de generosas dimensiones, da al contra-frente y está equipada con un amplio vestidor y una suite compartimentada (anteriormente conformaba dos dormitorios). El segundo dormitorio, también amplio, tiene su baño completo en suite.
La cocina-comedor es amplia y fue completamente reciclada con muebles de primera calidad. El comedor diario se conecta directamente con el living-comedor en L, que ventila hacia el frente, brindando una excelente luminosidad natural a todos los ambientes.
Además, la unidad incluye lavadero, dependencia de servicio, cochera, baulera, aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante; completando la oferta de esta propiedad de amplios ambientes, luminosidad y buen gusto, que hace de este lugar una oportunidad única.
Martillero responsable:
Marcelo Moscardo CMCPSI 4007.
Martin Monarca Pereyra cucicba 8550
-- Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.--
XINTEL(MAI-MAI-942)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEP540k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.455/m²faixa USD 1.855–3.272/m² · para esta metragem USD 441.376–778.685
-8% vs. comparáveisPede USD 540.000; os comparáveis ajustados implicam USD 584.327.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +8,5 % idade · -5,8 % metragem · +1,2 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 24, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Segurança746 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 170 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 890 m
97
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1 km
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 200 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 760 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 780 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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