1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Achával 400
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 71 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Torrent
Semipiso Premium de 3 Ambientes con Doble Balcón al Frente Piso 7º A
Ubicado en el séptimo nivel de Amélie, este semipiso destaca por la holgura de sus ambientes, su excelente iluminación natural y una distribución inteligente que prioriza la independencia de la suite principal. Características Principales
Tipología: 3 ambientes al frente.
Superficie Total: 80.11 m².
Superficie Cubierta: 70.77 m².
Superficie Semicubierta (Balcones): 9.34 m².
Distribución del Departamento
Estar - Comedor: Un gran ambiente social de amplias dimensiones con integración fluida a la cocina y salida directa al balcón principal sobre la calle Achaval.
Cocina Integrada: Equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas de categoría, conectada visual y funcionalmente con la zona social.
Máster Suite: Dormitorio principal de gran tamaño que cuenta con vestidor independiente, baño completo privado y su propio balcón independiente al frente.
Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, equipado con placard completo.
Segundo Baño Completo: Ubicado en el pasillo de distribución para dar asistencia al segundo dormitorio y actuar como baño de visitas. Doble Balcón al Frente: Cuenta con dos espacios exteriores privados hacia el frente, generando doble ventilación y continuidad entre el interior y el exterior.
Calidades y Terminaciones
Aislación y Carpinterías: Grandes ventanales al frente con perfilería de aluminio de primera calidad y Doble Vidrio Hermético (DVH).
Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Revestimientos: Pisos de porcellanato (60x60 cm) de primera línea en estar, cocina y pasillos.
Artefactos y Griferías: Griferías de diseño FV/Hidromet, sanitarios de primera marca e interiores de placard/vestidor completamente terminados.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % età · +4,9 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 80 m² · 3 locali · 2015 · posto autoUSD 4000/m²corretto 3712 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 130 m · 84 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 3333/m²corretto 3319 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 74 m² · 3 locali · 2026USD 2582/m²corretto 2678 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 83 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 4458/m²corretto 4126 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 320 m · 77 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 3701/m²corretto 3382 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 74 m² · 3 locali · 2009 · posto autoUSD 3095/m²corretto 2894 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 580 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 670 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 200 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 230 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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