Appartamento a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento a Caballito

Doblas Al 100 7° Entre Rosario Y Chaco

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
156 m²
Coperta
130 m²
Camere
4
Bagni
4
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO
Ubicado sobre la calle Doblas, a metros del parque Rivadavia.
Rodeado de varias lineas de colectivos y del subte linea A.
Edificio de 8 pisos.
El departamento se encuentra en el 7mo piso. Tiene doble circulación.
Cuenta con dos ingresos principales uno con entrada al living, y las otras dos con entrada al pasillo.
Amplio living con salida al balcón aterrazado con parrilla, al frente. Orientación Este.
Pasillo distribuidor en U hacia:
- Toilette
- Cocina independiente con lavadero cubierto. Dependencia con baño.
- Habitación principal en suite, con vestidor. Ventana con vista al parque Rivadavia, orientación oeste. Salida a un balcón lateral.
- Baño completo con ducha
- Habitación o esritorio con ventana al parque
- Habitación con placard empotrado con ventana al parque
- Baño completo con bañera
- Habitación con ventana al pulmón del edificio
- Calefacción central por losa radiante hecha a nueva
Incluye cochera cubierta en planta baja.
Baulera en subsuelo.
Expensas agosto: $780.000 (incluye Aysa)
Encargado con vivienda.
Consultanos para coordinar tu visita.
Grupo Domus Asesores Inmobiliarios
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Muller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSH300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2552/m²intervallo USD 2157–2998/m² · per questa superficie USD 336.530–467.629
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 300.000; i comparabili corretti indicano USD 398.101.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 390 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
95
Sicurezza955 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdeParque Rivadavia a 160 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 560 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 450 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 160 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 880 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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