Apartamento em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento em Caballito

Doblas Al 100 7° Entre Rosario Y Chaco

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
156 m²
Coberta
130 m²
Quartos
4
Banheiros
4
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO
Ubicado sobre la calle Doblas, a metros del parque Rivadavia.
Rodeado de varias lineas de colectivos y del subte linea A.
Edificio de 8 pisos.
El departamento se encuentra en el 7mo piso. Tiene doble circulación.
Cuenta con dos ingresos principales uno con entrada al living, y las otras dos con entrada al pasillo.
Amplio living con salida al balcón aterrazado con parrilla, al frente. Orientación Este.
Pasillo distribuidor en U hacia:
- Toilette
- Cocina independiente con lavadero cubierto. Dependencia con baño.
- Habitación principal en suite, con vestidor. Ventana con vista al parque Rivadavia, orientación oeste. Salida a un balcón lateral.
- Baño completo con ducha
- Habitación o esritorio con ventana al parque
- Habitación con placard empotrado con ventana al parque
- Baño completo con bañera
- Habitación con ventana al pulmón del edificio
- Calefacción central por losa radiante hecha a nueva
Incluye cochera cubierta en planta baja.
Baulera en subsuelo.
Expensas agosto: $780.000 (incluye Aysa)
Encargado con vivienda.
Consultanos para coordinar tu visita.
Grupo Domus Asesores Inmobiliarios
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Muller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSH300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.393/m²faixa USD 2.157–2.998/m² · para esta metragem USD 336.530–467.629
-20% vs. comparáveisPede USD 300.000; os comparáveis ajustados implicam USD 373.232.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +1,1 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 390 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
95
Segurança955 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Rivadavia a 160 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 560 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 390 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 450 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 160 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 880 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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