דירה ב-Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה ב-Caballito

Doblas Al 100 7° Entre Rosario Y Chaco

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
156 מ״ר
מקורה
130 מ״ר
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO
Ubicado sobre la calle Doblas, a metros del parque Rivadavia.
Rodeado de varias lineas de colectivos y del subte linea A.
Edificio de 8 pisos.
El departamento se encuentra en el 7mo piso. Tiene doble circulación.
Cuenta con dos ingresos principales uno con entrada al living, y las otras dos con entrada al pasillo.
Amplio living con salida al balcón aterrazado con parrilla, al frente. Orientación Este.
Pasillo distribuidor en U hacia:
- Toilette
- Cocina independiente con lavadero cubierto. Dependencia con baño.
- Habitación principal en suite, con vestidor. Ventana con vista al parque Rivadavia, orientación oeste. Salida a un balcón lateral.
- Baño completo con ducha
- Habitación o esritorio con ventana al parque
- Habitación con placard empotrado con ventana al parque
- Baño completo con bañera
- Habitación con ventana al pulmón del edificio
- Calefacción central por losa radiante hecha a nueva
Incluye cochera cubierta en planta baja.
Baulera en subsuelo.
Expensas agosto: $780.000 (incluye Aysa)
Encargado con vivienda.
Consultanos para coordinar tu visita.
Grupo Domus Asesores Inmobiliarios
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Muller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSH300k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,552/m²טווח USD 2,157–2,998/m² · לשטח הזה USD 336,530–467,629
‎-25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 300,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 398,101.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 390 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
95
ביטחון955 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
39
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 160 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 560 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 390 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 450 מ׳
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 560 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 780 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 160 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 880 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.