1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 5 Ambientes C/ Cochera En Venta En Caballito
Doblas Al 100 7° Entre Rosario Y Chaco
Ficha
- Superficie total
- 156 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO
Ubicado sobre la calle Doblas, a metros del parque Rivadavia.
Rodeado de varias lineas de colectivos y del subte linea A.
Edificio de 8 pisos.
El departamento se encuentra en el 7mo piso. Tiene doble circulación.
Cuenta con dos ingresos principales uno con entrada al living, y las otras dos con entrada al pasillo.
Amplio living con salida al balcón aterrazado con parrilla, al frente. Orientación Este.
Pasillo distribuidor en U hacia:
- Toilette
- Cocina independiente con lavadero cubierto. Dependencia con baño.
- Habitación principal en suite, con vestidor. Ventana con vista al parque Rivadavia, orientación oeste. Salida a un balcón lateral.
- Baño completo con ducha
- Habitación o esritorio con ventana al parque
- Habitación con placard empotrado con ventana al parque
- Baño completo con bañera
- Habitación con ventana al pulmón del edificio
- Calefacción central por losa radiante hecha a nueva
Incluye cochera cubierta en planta baja.
Baulera en subsuelo.
Expensas agosto: $780.000 (incluye Aysa)
Encargado con vivienda.
Consultanos para coordinar tu visita.
Grupo Domus Asesores Inmobiliarios
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Muller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 4 Ambientes Con Dependencia Caballito Frente Al Parque RivadaviaCaballito · 60 m · 153 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.745/m²ajustado 3.100 · similitud 81
Piso Venta Caballito 4 Ambientes Dependencia Balcon Con Cochera FijaCaballito · 310 m · 174 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.126/m²ajustado 2.128 · similitud 76
Semipiso De 5 Amb Con Dependencia, Cochera Y Baulera Frente A Parque RivadaviaCaballito · 310 m · 152 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.099/m²ajustado 2.157 · similitud 75
Venta Duplex 4 Amb, Cochera, Terraza, CaballitoCaballito · 60 m · 183 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.995/m²ajustado 2.290 · similitud 72
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 300 m · 156 m² · 4 amb · 2026USD 4.192/m²ajustado 3.883 · similitud 71
Departamento en Venta 4 Ambientes, en CaballitoCaballito · 230 m · 134 m² · 4 amb · 1976USD 1.791/m²ajustado 2.097 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 450 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 160 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.