דירה, 2 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 2 חד׳, Caballito

RIGLOS 771. Entre Av. directorio y Bonifacio, josÉ

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
39 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento semipiso 2 ambientes, apto credito, en caballito sur. Semipiso con gran balcón en excelente ubicación, a metros de avenidas Pedro Goyena y Directorio respectivamente. Con accesibilidad a zona comercial y al polo gastronómico de Caballito, subte "E" y múltiples líneas de colectivo. Consta de living-comedor, con salida a balcón aterrazado, dormitorio con placard con interior muy completo, cocina integrada full equipada (con mucho espacio de guardado, salida para lavarropas y barra desayunadora), y baño completo con bañera. Mucha luz, tranquilo silencioso, y vista abierta. Orientación oeste, sol de tarde. A saber: - Ventanas dvh (doble vidrio hermético) - Cocina 4 hornallas con horno. - Termotanque eléctrico (oculto en cocina) - Pre instalaciones para aire acondicionado en cada ambiente. - Portero eléctrico, totem de seguridad 24hs, y sistema de monitoreo por cámaras (app desde el cel) - Terraza con parrilla de uso común. apto credito. Coordina tu visita! Lepore caballito Ver datos . lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La unidad es apta para personas con movilidad reducidaxintel(lep-le7- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHEESP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,775/m²טווח USD 2,408–3,038/m² · לשטח הזה USD 120,424–151,887
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 127,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 138,756.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.7 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Maria Moreno במרחק 210 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
ביטחון733 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 370 מ׳
76
שטחים ירוקיםParque Chacabuco במרחק 920 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
17
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 450 מ׳
100
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 210 מ׳
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 660 מ׳
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • EJIC Nº 07 DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 450 מ׳
  • PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 920 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.2 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 930 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 970 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.