PH di 4 locali a Chacarita — foto 1 di 81 / 8 · altre 35 nell'annuncio
PH · In vendita · Chacarita

PH di 4 locali a Chacarita

Olleros 4100

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
167 m²
Coperta
134 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
70 anni (1956)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Paula Verónica Estevez. ph 4 ambientes + escritorio con terraza, parrilla Y quincho – chacarita. Ubicado en Olleros al 4100, en el barrio de Chacarita, se encuentra este ph de amplias dimensiones, con una excelente distribución y espacios exteriores que lo hacen realmente especial. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y escritorio, un ambiente adicional ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio independiente. Dispone de baño completo y toilette. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: cuenta con patio con toldo, que brinda la posibilidad de generar un espacio semicubierto y protegido, un amplio quincho con parrilla en la terraza y una terraza descubierta, ideales para disfrutar reuniones, juegos o simplemente aprovechar un espacio al aire libre propio. Una propiedad con la amplitud de una casa y la practicidad de un ph, con múltiples posibilidades de uso y ambientes para adaptar a las necesidades de cada familia. Características principales: • 4 ambientes + escritorio. • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Toilette. • Patio. • Quincho. • Terraza descubierta. • Amplios espacios y excelente potencial. Excelente ubicación y conectividad: a pocos metros de la estación Federico Lacroze de la Línea B de subte y de la estación cabecera Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza, además de múltiples líneas de colectivos: 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 123, 127 y 184 entre otras. posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPES235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1407/m²intervallo USD 1407–1457/m² · per questa superficie USD 235.000–243.344
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 235.000; i comparabili corretti indicano USD 235.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -19,2 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,8 % superficie · +1,4 % distanza dalla subte · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 210 m (3 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
Sicurezza716 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque Los Andes a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,7 km
73
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 210 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 780 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOScuola · Nivel primario común · 270 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 380 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 480 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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