PH de 4 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 35 mais no anúncio
PH · Venda · Chacarita

PH de 4 ambientes em Chacarita

Olleros 4100

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
167 m²
Coberta
134 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
70 anos (1956)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Paula Verónica Estevez. ph 4 ambientes + escritorio con terraza, parrilla Y quincho – chacarita. Ubicado en Olleros al 4100, en el barrio de Chacarita, se encuentra este ph de amplias dimensiones, con una excelente distribución y espacios exteriores que lo hacen realmente especial. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y escritorio, un ambiente adicional ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio independiente. Dispone de baño completo y toilette. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: cuenta con patio con toldo, que brinda la posibilidad de generar un espacio semicubierto y protegido, un amplio quincho con parrilla en la terraza y una terraza descubierta, ideales para disfrutar reuniones, juegos o simplemente aprovechar un espacio al aire libre propio. Una propiedad con la amplitud de una casa y la practicidad de un ph, con múltiples posibilidades de uso y ambientes para adaptar a las necesidades de cada familia. Características principales: • 4 ambientes + escritorio. • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Toilette. • Patio. • Quincho. • Terraza descubierta. • Amplios espacios y excelente potencial. Excelente ubicación y conectividad: a pocos metros de la estación Federico Lacroze de la Línea B de subte y de la estación cabecera Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza, además de múltiples líneas de colectivos: 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 123, 127 y 184 entre otras. posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPES235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.407/m²faixa USD 1.407–1.457/m² · para esta metragem USD 235.000–243.344
Em linha com os comparáveisPede USD 235.000; os comparáveis ajustados implicam USD 235.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -19,2 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,8 % metragem · +1,4 % distância do metrô · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 210 m (3 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
Segurança716 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 380 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,7 km
73
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 210 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 780 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 270 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 380 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 480 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.