1 / 8 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Coghlan
Avenida Doctor Ricardo Balbín 2900
I dati
- Superficie totale
- 73 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 348.800 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta semipiso de 3 amb., en Coghlan, 4° piso al frente. Principales características: - 2 dormitorios con placard. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero separado. - Baño completo con ventilación al exterior. - Toilette. - Doble circulación entre cocina y pasillo que conecta con habitaciones. - Balcón corrido al frente, aterrazado en el sector del living, con cerramiento. - Baulera ubicada en el pallier del mismo piso. - Garage fijo. Calefacción individual por losa radiante. Un departamento con amplitud, luz y espacios que hacen la diferencia. Vení a conocerlo y descubrí todo lo que tiene para ofrecer. Las definitivas surgirán del estado parcelario y/o título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Vanesa Darioli. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 150 m · 71 m² · 3 localiUSD 2465/m²corretto 2789 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 310 m · 73 m² · 3 locali · 2025USD 2822/m²corretto 3272 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 360 m · 73 m² · 3 locali · 2022 · posto autoUSD 3082/m²corretto 3053 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 71 m² · 3 locali · 2026USD 2606/m²corretto 2990 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a SaavedraSaavedra · 400 m · 69 m² · 3 localiUSD 2290/m²corretto 2608 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 490 m · 74 m² · 3 locali · 2008 · posto autoUSD 2297/m²corretto 2313 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 680 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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