Appartamento di 3 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 3 locali a Coghlan

José Pascual Tamborini 3261

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
4 anni (2022)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 165.700 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Luz natural, diseño moderno y una terraza increíble en el barrio de Coghlan. Este dúplex de 3 ambientes está impecable, prácticamente como nuevo y listo para entrar a vivir. Ubicado sobre la calle Tamborini, se encuentra en una zona muy arbolada y tranquila. Coghlan combina esa vida de barrio relajada con una conectividad bárbara: tenés la estación del tren Mitre a solo dos cuadras, accesos rápidos por avenidas como Melián o Congreso, y un entorno residencial con plazas, cafés y comercios cerca. El departamento llama la atención apenas entrás por la cantidad de luz que recibe en todos los ambientes. Su gran punto fuerte es la terraza propia de más de 21 m², un espacio al aire libre espectacular para aprovechar el sol, armar una mesa exterior o un sector con plantas y parrilla. En la primera planta tenés el living-comedor integrado a una cocina moderna con barra, un toilette de recepción y espacio para armar un escritorio. Arriba se encuentran los dos dormitorios súper luminosos y un baño completo. Además, suma la comodidad de tener cochera techada fija en el edificio. Si buscás un departamento moderno, con muchísima luz, un espacio exterior destacado y en un barrio tranquilo, es una opción ideal. Responsable: María Sol Vaquer C. U. C. I. C. B. A. 9916 (Tomo 2, Folio 70). Ley 5859 (caba): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2927/m²intervallo USD 2488–3196/m² · per questa superficie USD 181.638–233.330
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 213.645.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (13 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 19, 67, 76
61
Sicurezza317 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 360 m
90
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 880 m
97
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Scuola · Nivel secundario común · 410 m
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 630 m
  • PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 840 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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