Appartamento di 3 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 3 locali a Coghlan

Melian 2700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 480.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de 3 Ambientes con balcón muy luminoso y con Vista Abierta en Coghlan. Las expensas incluyen Aysa ( $ 43. 500. -) y calefacción central ($ 51. 800) . Excelente distribución y luminosidad, ubicado en un 5° piso al contrafrente con orientación Noreste (Excelente vista en todos los ambientes). Distribución: Hall de recepción con placar de doble hoja espejada - Toilette de recepción - Living-comedor con salida a balcón - Hall distribuidor - 2 Dormitorios con placares de piso a techo (interiores completos) - Baño completo con sanitarios y grifería de muy buena calidad - Cocina: Tipo office, totalmente equipada con mucho espacio de guardado y gran ventanal - Lavadero independiente con ventilación natural. Detalles de confort y seguridad: Puerta de ingreso Blindada - Pisos de parquet con zócalos de madera - Persianas en todos los ambientes (automatizada en living) - Servicios centrales: Agua caliente y calefacción por losa radiante. Edificio de escala residencial de 6 pisos y 11 unidades Funcionales. - Entrada vehicular y cocheras en pb - Hall de entrada de moderno diseño y categoría- Ascensor automático de última generación-Baulera común (6º Piso) - Terraza de uso común (7º piso) - Encargado de medio tiempo con vivienda. Ubicación Privilegiada: a 1 cuadra de Av. Congreso, a 3 de Av. Monroe y a 3 de la estación Coghlan del ffcc Mitre, excelente conectividad y pintoresco entorno residencial.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEHEPE175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2442/m²intervallo USD 2214–2651/m² · per questa superficie USD 146.115–174.994
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 161.171.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,3 % verde · +1,1 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,3 km (16 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 76, 107, 169
68
Sicurezza397 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Lic. Carlos Campelo a 290 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 330 m
100
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 840 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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