Appartamento di 2 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 2 locali a Colegiales

Palpa y Enrique Martinez

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
44 anni (1982)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 192.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 amb en Excelente zona en Colegiales. Apto Crédito. Depto al frente y en esquina. Total 39, 39 m2. Muy luminoso y bien mantenido. Amplio balcon sobre Enrique Martinez, con vista abierta hacia el frente y laterales. Amplio balcon. Cómoda y luminosa cocina separada con buen espacio para Heladera y con Conexión para lavarropas grande. Hay además una pileta de lavadero en balcón. Pisos de parquet. Baño completo con bañadera. Persianas en excelente estado. Cocina a Gas. Agua caliente x calefón. Calefactor tiro balanceado en living. Aires Acondicionado en living y dormitorioEncargado hasta marzo 2027. Luego habrá personal de limpieza. Medidas: living comedor 5, 33 mts de largo, alli se diferencian dos espacios 1) 1, 84 x 2, 98 mts + 2) 3, 50 x 2, 98 mts, lo que lo hace versátil para amoblamiento, dormitorio 2. 99 x 2, 97 mts. Con buen placard. Placard secundario en pasillo. Balcon 3, 32 largo x 1. 32 ancho. Cocina 3, 28 de largo x 1, 50 mts de ancho. Baño 1. 83 x 1. 83 mts. Solicite Video por whastapp. Planos en BreveTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP102k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2407/m²intervallo USD 2317–2823/m² · per questa superficie USD 90.364–110.116
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 102.000; i comparabili corretti indicano USD 93.890.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,4 % verde · -1,8 % età · +1,3 % superficie · -1 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 1,1 km (14 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 19, 42, 63, 65, 76, 140, 151, 168, 176, 184
85
Sicurezza718 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdeSan Miguel de Garicoits a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,1 km
61
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 660 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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