1 / 8 · altre 18 nell'annuncioNegozio a Colegiales
Elcano al 3500 * * * Comercial
I dati
- Superficie totale
- 580 m²
- Coperta
- 458 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Av. Elcano 3539 y DelgadoConfluencia de Av. Elcano, Av. Forest y Av. Álvarez ThomasLocal en planta baja 1er y 2do pisoLote propio Frente 8, 66 - Fondo 36, 26 mCubiertos 458m2 - descubiertos 122 m2 - total 580 m2Estado bueno para hacer un restylingSumate a lo que viene * * * ComercialInmueble con múltiples destinos comerciales, gastronómicos, institucionales o corporativos. O como terrenoPodés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,4 % bagni · -12,7 % posto auto · +4,2 % verde · +3,3 % sicurezza della zona · -2,6 % superficie · -1,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a PalermoPalermo · 2,4 km · 577 m²USD 3986/m²corretto 3625 · somiglianza 48
Negozio a Parque ChasParque Chas · 2,1 km · 595 m² · 1966USD 1328/m²corretto 1364 · somiglianza 47
Negozio di 8 locali a PalermoPalermo · 2 km · 640 m² · 8 locali · posto autoUSD 1547/m²corretto 1144 · somiglianza 42
Negozio a BelgranoBelgrano · 1,4 km · 500 m²USD 4000/m²corretto 4020 · somiglianza 39
Negozio a BelgranoBelgrano · 2,2 km · 500 m² · 1996USD 1500/m²corretto 1207 · somiglianza 39
Negozio di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 2,3 km · 500 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1196/m²corretto 981 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 930 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 410 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 530 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 160 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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