1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Торговое помещение, Colegiales
Elcano al 3500 * * * Comercial
Характеристики
- Общая площадь
- 580 м²
- Крытая
- 458 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Av. Elcano 3539 y DelgadoConfluencia de Av. Elcano, Av. Forest y Av. Álvarez ThomasLocal en planta baja 1er y 2do pisoLote propio Frente 8, 66 - Fondo 36, 26 mCubiertos 458m2 - descubiertos 122 m2 - total 580 m2Estado bueno para hacer un restylingSumate a lo que viene * * * ComercialInmueble con múltiples destinos comerciales, gastronómicos, institucionales o corporativos. O como terrenoPodés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % санузлы · -12,7 % машино-место · +4,5 % безопасность окружения · +4,2 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, PalermoPalermo · 2,4 км · 577 м²USD 3 986/m²с поправкой 3 625 · сходство 48
Торговое помещение, Parque ChasParque Chas · 2,1 км · 595 м² · 1966USD 1 328/m²с поправкой 1 364 · сходство 47
Торговое помещение, 8 комн., PalermoPalermo · 2 км · 640 м² · 8 комн. · машино-местоUSD 1 547/m²с поправкой 1 144 · сходство 42
Торговое помещение, BelgranoBelgrano · 2,2 км · 500 м² · 1996USD 1 500/m²с поправкой 1 207 · сходство 40
Торговое помещение, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 2,3 км · 500 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 196/m²с поправкой 981 · сходство 40
Торговое помещение, BelgranoBelgrano · 1,4 км · 500 м²USD 4 000/m²с поправкой 4 020 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 930 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 км
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 280 м
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 410 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 530 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.