1 / 8 · 18 mais no anúncioLoja em Colegiales
Elcano al 3500 * * * Comercial
Ficha
- Metragem total
- 580 m²
- Coberta
- 458 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Av. Elcano 3539 y DelgadoConfluencia de Av. Elcano, Av. Forest y Av. Álvarez ThomasLocal en planta baja 1er y 2do pisoLote propio Frente 8, 66 - Fondo 36, 26 mCubiertos 458m2 - descubiertos 122 m2 - total 580 m2Estado bueno para hacer un restylingSumate a lo que viene * * * ComercialInmueble con múltiples destinos comerciales, gastronómicos, institucionales o corporativos. O como terrenoPodés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21,4 % banheiros · -12,7 % garagem · +4,2 % áreas verdes · +3,3 % segurança do entorno · -2,6 % metragem · -1,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · 2,4 km · 577 m²USD 3.986/m²ajustado 3.625 · similaridade 48
Loja em Parque ChasParque Chas · 2,1 km · 595 m² · 1966USD 1.328/m²ajustado 1.364 · similaridade 47
Loja de 8 ambientes em PalermoPalermo · 2 km · 640 m² · 8 amb. · garagemUSD 1.547/m²ajustado 1.144 · similaridade 42
Loja em BelgranoBelgrano · 1,4 km · 500 m²USD 4.000/m²ajustado 4.020 · similaridade 39
Loja em BelgranoBelgrano · 2,2 km · 500 m² · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.207 · similaridade 39
Loja de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 2,3 km · 500 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.196/m²ajustado 981 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 930 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 410 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 530 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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