PH di 3 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
PH · In vendita · Colegiales

PH di 3 locali a Colegiales

Conde al 1400

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
145 m²
Coperta
145 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Por escritura Sup. Cubierta: 49, 64m² / Sup. Descubierta: 7, 14m² / Sup. Total: 56, 78m²Tipo Casa desarrollado en dos plantas con patio y terraza. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente y toilette de recepción. Desde esta planta se accede a un gran patio, un espacio excepcional por sus dimensiones y un verdadero diferencial de la propiedad. En la planta superior se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Este nivel cuenta además con una terraza a novel, que ofrece un segundo espacio exterior de gran atractivo y múltiples posibilidades de uso. Ubicado a pocos metros de Av. Elcano. Medidas de la propiedad: Living 5, 95 x 3, 80 / Comedor 3, 80 x 3, 50 / Cocina 3, 35 x 2, 30 / Dormitorio I 4, 80 x 3, 50 / Dormitorio ii 3, 80 x 3, 50 / Baño 1, 75 x 2, 30 / Toilette 1, 70 x 1 / Patio I 3, 35 x 2, 55 / Patio ii 3, 50 x 2, 55 + 7, 15 x 3, 40 / Terraza 3, 50 x 3, 50larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1401/m²intervallo USD 1144–2891/m² · per questa superficie USD 165.926–419.178
Prezzo anomalo+102% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,4 % età · +3,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 1 km (13 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 19, 44, 65, 80, 151, 168, 184
74
Sicurezza463 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdeSan Miguel de Garicoits a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EMARCOS SASTREScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 410 m
  • PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 470 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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