PH, 3 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
PH · למכירה · Colegiales

PH, 3 חד׳, Colegiales

Conde al 1400

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
145 מ״ר
מקורה
145 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Por escritura Sup. Cubierta: 49, 64m² / Sup. Descubierta: 7, 14m² / Sup. Total: 56, 78m²Tipo Casa desarrollado en dos plantas con patio y terraza. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente y toilette de recepción. Desde esta planta se accede a un gran patio, un espacio excepcional por sus dimensiones y un verdadero diferencial de la propiedad. En la planta superior se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Este nivel cuenta además con una terraza a novel, que ofrece un segundo espacio exterior de gran atractivo y múltiples posibilidades de uso. Ubicado a pocos metros de Av. Elcano. Medidas de la propiedad: Living 5, 95 x 3, 80 / Comedor 3, 80 x 3, 50 / Cocina 3, 35 x 2, 30 / Dormitorio I 4, 80 x 3, 50 / Dormitorio ii 3, 80 x 3, 50 / Baño 1, 75 x 2, 30 / Toilette 1, 70 x 1 / Patio I 3, 35 x 2, 55 / Patio ii 3, 50 x 2, 55 + 7, 15 x 3, 40 / Terraza 3, 50 x 3, 50larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP410k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,401/m²טווח USD 1,144–2,891/m² · לשטח הזה USD 165,926–419,178
מחיר חריג‎+102% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+3.9 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 230 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,750/m²מתוקנן 2,891 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 100 מ׳ · 194 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,134/m²מתוקנן 1,144 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 380 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,417/m²מתוקנן 1,401 · דמיון 67
  • PH, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 440 מ׳ · 180 מ״ר · 5 חד׳ · 2011
    USD 1,639/m²מתוקנן 1,393 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 44, 65, 80, 151, 168, 184
74
ביטחון463 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
95
שטחים ירוקיםSan Miguel de Garicoits במרחק 410 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EMARIA ELENA WALSHבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EMARCOS SASTREבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • PSan Miguel de Garicoitsשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 470 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.